Bạn đang xem bài viết Bất Động Sản Bình Dương Đón Cơ Hội Mới Từ Tổng Thống Donal Trump được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Shnr.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Thị trường thế giới thời gian gần đây đang mở ra nhiều cơ hội mới để bất động sản thành phố vùng ven, đặc biệt bất động sản gần các khu công nghiệp Bình Dương có cơ hội bứt phá.
Theo số liệu thống kê của trang chuyên bất động sản, 6 tháng đầu năm 2023, số lượt tìm kiếm bất động sản Bình Dương, Thuận An, Tân Phước Khánh, Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng…. Đặt biệt: Thị trường bất động sản Tân Uyên, Bàu Bàng có sự nội trội so với khu vực xung quanh, tăng vượt hẳn thời gian trước khoảng 30-40%.
Hạ tầng giao thông Thành Phố Mới được đầu tư theo chiêu chuẩn quốc tế
Bất động sản Bình Dương đón cơ hội mới từ Tổng thống Donal TrumpNhóm cổ phiếu bất động sản hạ tầng khu công nghiệp Bình Dương vẫn được đánh giá là tích cực, có tốc độ tăng trưởng cao và tương đối ổn định, dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vẫn đều đặn chảy vào.
Phối cảnh cổng chính dự án Hana Garden Mall
Vì sao Bình Dương là điểm đến cho tất cả các nhà đầu tưTheo số liệu từ UBND tỉnh Bình Dương, từ đầu năm đến nay, thu hút FDI của Bình Dương đạt gần 2,2 tỷ USD, tăng hơn 60% so với năm trước. Bên cạnh đó, Bình Dương đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch thêm 5.000 ha đất khu công nghiệp. Hiện tại, toàn tỉnh đang có 9.000 ha đất khu công nghiệp, với tỷ lệ lấp đầy 78%.
Đất nền Đức Phát 3 – Bàu Bàng thu hút nhiều dòng tiền của các nhà đầu tư
Bình Dương đầu tư hàng loạt hạ tầng giao thông
Ngoài thế mạnh về dân số vàng, kinh tế phát triển nhanh chóng, chính sách dành cho các nhà đầu tư tốt – Bình Dương còn “thay gia đổi thịt” hàng ngày khi được chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông vận tải ngay tại những tuyến đường huyết mạch ngay trong năm nay như:
Phối cảnh dự án Tân Lập Garden
Các dự án bất dộng sản ở Bình Dương giao dịch nhộn nhịp
Một số dự án đất nền đã và đã và đang được triển khai thành công trong khu vực này có thể kể đến là:
Theo dự đoán của những chuyên gia bất động sản, tình hình 6 tháng tiếp theo của bất động sản Bình Dương sẽ còn thăng hoa hơn nữa trước tình hình đóng băng của Hồ Chí Minh. Thời điểm hiện tại là điểm vàng để đón đầu làn sóng bất động sản tại khu vực này.
Thị Trường Bất Động Sản Long Thành Chào Đón 02 Siêu Dự Án Mới
Khan hiếm nguồn cung dự án mới là tình hình cục bộ đã kéo dài từ năm 2023 đến đầu năm nay. Thông tin 02 dự án chuẩn bị mở bán vào đầu quý II/2023 đó là Gem Sky World của Đất Xanh Group và dự án Century City 49,8 ha của Kim Oanh Group. Đây là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Long Thành, đồng thời cũng là tin vui cho khách mua nhà trong năm 2023 này. Cụ thể
1. Dự án 92,2 ha Gem Sky World của Đất Xanh Group
Dự án Gem Sky World được Đất Xanh Group dành rất nhiều tâm huyết phát triển với mong muốn mang đến một không gian sống chất lượng cho người dân, các chuyên gia, kỹ sư, công nhân đang sinh sống, làm việc tại huyện Long Thành và khu vực lân cận. Đồng thời, Gem SkyWorld cũng góp phần “tô điểm” cho dáng vóc của “thành phố sân bay” mà tỉnh Đồng Nai đang hướng đến.
Vị trí dự án Gem Sky World của Đất Xanh trên Đồng Nai list
Thông tin dự án Gem Sky World mà người mua nên biết
Tên dự án: Gem Sky World Quy mô: 92,2 ha gồm 4.022 lô Vị trí: Quốc lộ 51, xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai Số lượng sản phẩm: 4.022 sản phẩm gồm đất nền; nhà phố xây sẵn Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Kinh doanh Bất động sản Hà An Diện tích: 90m2 – 300m2 Đơn vị phát triển: Đất Xanh Group Pháp lý dự án: 1/500 Đất nền gồm: Nhà phố liền kế; Biệt thự song lập; Biệt thự Đơn lập Mật độ xây dựng: Nhỏ hơn 50% Nhà phố xây sẵn gồm: Nhà phố liền kề; Shophouse Quy mô dân số: 18 – 18.5 Ngàn Tầng cao xây dựng:
Nhà ở riêng lẻ: 2-4 tầng
Nhà chung cư: 5-6 tầng
Giá bán: Dự kiến 25 triệu/m2
2. Khu dân cư Bình Sơn 49,8 Ha của Kim Oanh Group
Ngày 19/7 UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, tỉnh vừa tổ chức thành công phiên đấu giá khu đất ‘vàng’ gần khu vực Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, thu về gần 1.270 tỷ đồng.
Đây là khu đất công có diện tích 49,8 hécta, do Công ty TNHH một thành viên Tổng công ty cao su Đồng Nai sử dụng được UBND tỉnh thu hồi, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Mục đích sử dụng đất là đất ở dự án, đất công trình giáo dục, đất công trình dịch vụ đô thị…Dự kiến, tổng mức đầu tư của dự án trên sẽ là hơn 2 000 tỷ đồng. Kim Oanh Group trúng đấu giá khu đất sẽ triển khai làm dự án khu dân cư, chung cư, trường học và các công trình dịch vụ khác…
Sáng ngày 27-03-2023, Kim Oanh Group đã tiến hành tổ chức Lễ động thổ khu dân cư Bình Sơn quy mô 49,8 ha tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.
Khu dân cư Bình Sơn sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường ĐT 769 và kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành. Dự án được quy hoạch hiện đại với các sản phẩm đa dạng gồm nhà phố thương mại (shophouse), nhà phố vườn, biệt thự, căn hộ chung cư.
Vào tháng 4/2023, một số dự án đất nền, nhà phố tại thị trường Long Thành, Đồng Nai đã rục rịch “bung hàng”. Nhiều sàn giao dịch bất động sản cũng đang chuẩn bị kế hoạch tung nguồn cung mới ra thị trường vào thời điểm khan hiếm này.
Tháng 6/2023 Kim Oanh Group vừa công bố tên thương mại dự án khu dân cư Bình Sơn mang tên “Century City”. Khu đô thị Century City hứa hẹn trở thành một khu đô thị đẳng cấp và góp phần vào bước chuyển mình mạnh mẽ của huyện Long Thành trong thời gian sắp tới.
Tuy nhiên, việc phục hồi nguồn cung ổn định tại Long Thành còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá bất động sản, pháp lý dự án, quy trình thanh tra, quy hoạch đô thị,… Do đó, để nguồn cung thị trường quay trở lại ổn định như các năm thì cần sự hỗ trợ tích cực hơn nữa từ phía chính quyền.
9 Mẹo Giữ Dáng Đẹp Từ Con Gái Ứng Cử Tổng Thống Mỹ Donald Trump
9 mẹo giữ dáng đẹp từ con gái ứng cử tổng thống Mỹ Donald Trump
Chú trọng thức ăn giàu Protein và Omega-3Cô rất thích ăn các món làm từ Cá hồi tự nhiên, nó có chứa một chất quan trọng mà cơ thể không làm ra được là Omega-3, chúng giúp cơ thể tăng lưu thông máu, loại bỏ cholesterol không tốt và tăng khả năng chống viêm nhiễm.
Ăn cá hồi để bố sung Protein và Omega-3
Trong cá hồi cũng còn nhiều chất dinh dưỡng khác như Vitamin B, D và Selenium – chất chống tổn thương tế bào.
Cô cũng khuyên không nên ăn cá hồi nuôi nhốt vì chúng không tốt như cá hồi tự nhiên đâu.
Lựa chọn ăn Carb thông minh hơnNhiều người thường chọn cách cắt bỏ tinh bột để giảm cân nhưng với Ivanka Trump thì ngược lại, cô không loại bỏ tinh bột ra khỏi hoàn toàn khẩu phần ăn mà lựa chọn nó vào đúng thời điểm.
Tinh bột là nguồn năng lượng chính cho cơ thể
Có 1 nghiên cứu cho thấy rằng. Với 2 nhóm ăn lượng Carb như nhau, với nhóm ăn vào buổi tối thì lượng mỡ giảm 27% so với người ăn cả ngày chỉ là 13.7$. Nguy cơ giảm viêm nhiễm cũng giảm 27.8% so với 5.8% của nhóm ăn carb cả ngày.
Như vậy nếu muốn giảm cân, đừng cắt bỏ tinh bột hoàn toàn mà hãy ăn nó một chút vào buổi tối, bạn cps thể ăn tinh bột từ khoai tây hoặc ngô thay cho cơm sẽ tốt hơn.
Tập Cardio đều đặnTập Cardio là mẹo giữ dáng đẹp được nhiều người tin tưởng. Mặc dù có nhiều khuyến cáo tập Cardio sẽ làm bạn mất cơ, nhưng đừng lo, nếu bạn có 1 chế độ bổ sung Protein đầy đủ và tập có chừng mực thì cơ thể sẽ đốt cháy calo liên tục để giúp bạn luôn thon thả, đây chính là mẹo giữ dáng đẹp sau khi sinh yêu thích của cô.
Ivanka Trump tập Cardio đều đặn
Nhưng để tránh bị sốc hông khi tập thì bạn nên ăn nhẹ trước khi tập 15-30 phút. Nên dùng các thực phẩm giàu Protein như là đậu, gạo nâu hoặc bông cải. Tinh bột trong gạo sẽ giúp bạn có năng lượng để tập luyện các bài cardio cường độ cao. Còn thực phẩm giàu Protein sẽ giúp nuôi giữ cơ và phục hồi cơ bắp.
Nạp năng lượng sau các buổi tập cường độ caoCách giữ dáng đẹp sau khi tập là cần phải bổ sung Protein ngay để giúp cơ thể phục hồi các tổn thương cơ bắp và kích thích nó phát triển, Ivanka Trump thường sử dụng sữa Protein pha với trái cây để uống sau tập luyện.
Sữa Protein
Tập thêm YogaThêm một cách giữ dáng đẹp khác Ivanka Trump yêu thích là tập Yoga. Khoa học đã chứng minh là Yoga sẽ giúp tập trung vào ăn uống hơn.
Tập Yoga sẽ giúp bạn kiểm soát hơi thở tốt hơn, điều hóa khí huyết, tăng trao đổi chất để giúp cân nặng của bạn ổn định hơn.
Chạy bộKhả năng chạy bộ của Ivanka Trump khá tốt, có có thể chạy tới 21.8km. Cô cũng cho biết đây là cách tập khá khó đối với mình.
Chạy bộ để giữ dáng
Bạn cũng muốn chạy được xa như thế, hãy học hỏi các mẹo của Ivanka Trump như sau:
Tìm cách kiểm soát hơi thở: Bằng cách đếm bước chân kết hợp với hơi thở, bạn sẽ có thể duy trì hơi thở đều đặn để liên tục vổ sung Oxi cho hoạt động chạy, đặc biệt là khi leo dốc.
Nên có bạn đồng hành: Việc tập chạy bộ có bạn đồng hành sẽ khuyến khích bạn chạy nhiều hơn, vượt qua các bài khó.
Không phân biệt thời tiết: Dù mưa hay nắng cũng phải ra đường chạy (trù khí bão thì ở nhà cho an toàn nha). Thời gian sẽ đền đáp cho công sức bạn bỏ ra.
Tập ThiềnIvanka Trump dậy sớm mỗi ngày lúc 5:30 để ngồi thiền. Chỉ cần trải 1 tấm thảm tập Yoga, ngồi hướng mặt về phía ánh mặt trời. Nhắm mắt lại, thư giãn. Ngồi thiền sẽ giúp giải tỏa căng thẳng, tăng trao đổi chất cũng như tạo nên sự thoải mái cho buổi sáng.
Tập thiền giúp tinh thần thư thái
Khi thiền hãy loại bỏ những suy nghĩ tiêu cực và hãy nghĩ tới những điều tích cực, những niềm vui của mình, bạn sẽ thấy cuốc sống lạc quan hơn.
Uống đủ nước mỗi ngàyUống nước là việc đơn giảm giúp ích rất nhiều thứ nhưng nhiều người vẫn hay quên.
Uống nước đầy đủ mỗi ngày
Chúng ta nên tìm hiểu xem cơ thể của mình ngày bao nhiêu nước là đủ theo cân nặng. Việc uống nước sẽ giúp đẹp da, làm no lâu. Bạn cũng có thể sử dụng các loại trái cây nhiều nước như dưa hấu để bổ sụng Vitamin.
Bổ sung Yến mạchĂn yến mạch vào buổi sáng để giảm cân
Ăn yến mạch là mẹo giữ dáng đẹp mà các chị em nên biết. Cô chia sẻ rằng, để khỏi phải lăn tăn suy nghĩ buổi sáng ăn gì, cô đưa ra 2 lựa chọn luôn là ăn yến mạch hoặc dùng sữa chua Hy Lạp, trong đó sẽ có thêm các loại hạt như: Chia, quế, óc chó…và các con của cô tha hồ trang trí bữa ăn sáng của mình.
Đăng bởi: Nguyễn Thị Xoa
Từ khoá: 9 mẹo giữ dáng đẹp từ con gái ứng cử tổng thống Mỹ Donald Trump
Hợp Đồng Mua Bán Bất Động Sản
CÔNG TY …………..
Số:…../HDQC
…….,ngày……tháng……năm…….
HỢP ĐỒNG MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN– Căn cứ Bộ luật dân sự Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 14/06/2005.
– Căn cứ Luật số 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006 về hoạt động kinh doanh Bất động sản.
– Căn cứ luật đất đai ngày 26/11/2003 nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
– Căn cứ luật số 36/2005/SH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 về thương mại.
Hôm nay, ngày………………………., tại……………….. chúng tôi gồm:
ĐƠN VỊ NHẬN DỊCH VỤ (BÊN A)
CÔNG TY…
Địa chỉ:………………………………………………………………………………………..
VPGD: ……………………………………………………………………………………….
Điện thoại:. …………………………………………………………………………………
Fax: ……………………………………..
Email:…………………………………..
Đại diện:……………………………………..
Chức vụ: ……………………………………
BÊN THUÊ (BÊN B)
Họ tên:…………………………………………………..
Ngày/tháng/năm sinh:……………………………….
Số CMND:………………………………………… Cấp ngày:…………………………. Tại:
Hộ khẩu thường trú:…………………………………………………………………………..
Hai bên đồng ý ký kết hợp đồng mua bán bất động sản với các điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung thỏa thuận
Bên A bằng văn bản này cùng với những cam kết sau đây bán cho bên B Bất động sản có địa chỉ như trên và đồng ý nhượng quyền sử dụng đất có nhà ở nằm trong khuôn viên được xác định bởi các giấy tờ đã nêu trên.
Đặc điểm của Bất động sản:
– Vị trí :
– Diện tích : ……….m2 đất ……………..m2 xây dựng tầng
(Mặt tiền: ………m, chiều dài:……m, sân vườn:……m2)
– Đặc điểm đường giao thông: …………………………………………………………………………………..
– Hướng nhà:………………………………………………………………………………………………………….
– Loại nhà/đất: ……………………………………………………………………………………………………….
– Nội thất: ……………………………………………………………………………………………………………
Số phòng ngủ:…………………………..Phòng khách:………………………Phòng ăn:…………………….
Số phòng WC:…………………………..Gara ô tô:…………………………..Phòng bếp:…………………..
– Kết cấu: ……………………………………………………………………………………………………………..
– Vật liệu hoàn thiện:………………………………………………………………………………………………..
– Tiện nghi:……………………………………………………………………………………………………………
Điện: …………………………. Nước:……………………………….Điều hòa:……………………………..
Điện thoại: ……………………Internet: ……………………………..Khác:…………………………………..
– Tình trạng pháp lý: …………………………………………………………………………………………………
– Hiện trạng : Đang ở Cho thuê Khác:
Điều 2: Trách nhiệm của các bên
Các thành viên bên B liên đới cùng chịu trách nhiệm về quyền lợi và nghĩa vụ của mình khi được mua. Bên B chấp nhận mọi quy định về địa dịch thông hành đã có và sẽ có, các quy định về lộ giới, quy hoạch xây dựng, chỉnh trạng đô thị, quy hoạch sử dụng đất vì lợi ích quốc gia cùng toàn bộ những rủi ro hoặc thiệt hại sẽ xảy ra, trừ những điều pháp luật cấm mua bán chuyển dịch mà bên A cố tình giấu diếm bên B.
Bên B sẽ đóng đủ mọi thứ thuế theo quy định đối với Bất động sản đã mua bán chuyển nhượng bởi hợp đồng này kể từ ngày thực sự làm chủ sở hữu theo quy định khác nếu có.
Điều 3: Phương thức thanh toán, thời gian và địa điểm thanh toán tiền mua bán bất động sản, thời gian giao nhận bất động sản
Phương thức thanh toán, thời gian và địa điểm giao nhận tiền:
– Đợt 1:
– Đợt 2:
Bên A đã nhận đủ số tiền……………………………………………………………………..do bên B giao.
Thời gian và điều kiện giao nhận Bất động sản:
– Thời gian giao bất động sản:
– Điều kiện giao bất động sản:
Bên A phải có trách nhiệm di chuyển người và đồ vật ra khỏi nhà trước khi giao
nhà cho bên B, bên A phải giao đầy đủ nhà cùng với các tiện nghi như đồng hồ điện nước, các công trình phụ sẵn có.
Bên A đảm bảo cho bên B về mặt pháp lý và trên thực tế được hưởng quyền sở hữu thực sự.
Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của Bên A
Nhận tiền của bên B theo phương thức đã thỏa thuận trong hợp đồng này.
Phải bảo quản Bất động sản đã chuyển nhượng trong thời gian chưa giao giao cho bên B, không được thế chấp, cho thuê hoặc hứa bán cho người khác.
Có nghĩa vụ đóng góp các loại thuế theo quy định để tạo điều kiện thuận lợi cho bên B tiến hành đăng ký trước bạ sang bên cơ quan có thẩm quyền.
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của Bên B
Được nhận bất động sản theo tình trạng đã quy định trong hợp đồng và được nhận toàn bộ hồ sơ về Bất động sản.
Trả đủ tiền chuyển nhượng cho bên A theo thỏa thuận đã ghi trong hợp đồng.
Đóng thuế trước bạ đầy đủ và đăng bộ theo quy định.
Điều 6: Cam kết của các bên
Cam kết của bên A
– Bên A cam kết về tình trạng sở hữu của bất động sản: Bất động sản nêu trong hợp đồng này là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A, không phải do bên A đứng tên thay người khác.
– Bất động sản bên A chuyển nhượng không thuộc diện xử lý theo các chính sách cải tạo của Nhà nước.
– Nhà và đất trong khuôn viên không bị tranh chấp về quyền sở hữu và quyền sử dụng.
– Bất động sản không bị xử lý bằng các quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành.
– Bất động sản không bị buộc phải bỏ dở theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Cam kết của bên B
– Đã xem xét rõ tình trạng hiện hữu của Bất động sản bao gồm cả giấy tờ chủ quyền bất động sản và bằng lòng nhận, đồng thời cam kết không khiếu nại gì.
– Tôn trọng mọi địa dịch thông hành cũ và mới theo quy định của pháp luật(nếu có).
Điều 7: Điều khoản chung
– Hai bên cam kết thực hiện đầy đủ các điều khoản đã ghi trong hợp đồng, trường hợp phát sinh tranh chấp, hai bên cùng nhau thương lượng giải quyết, nếu hai bên không tự giải quyết được thì được quyền đưa đến cơ quan Tòa án để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.
– Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng này chỉ có giá trị khi được lập bằng văn bản và do hai bên ký tên.
– Hợp đồng được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ một bản có giá trị pháp lý như nhau.
BÊN A
(Ký và ghi rõ họ tên)
BÊN B
(Ký và ghi rõ họ tên)
Mổ Xẻ Khoản Lỗ 17.600 Tỷ Của Bamboo Airways Nhìn Từ Cơ Cấu Tài Sản Đầy Bất Ổn: Mang Vài Chục Nghìn Tỷ Đi Cho Vay, Đầu Tư Chứng Khoán, Bất Động Sản
Việc Bamboo Airways chủ động công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 đã hé mở nhiều điều về bức tranh tài chính không mấy khả quan của hãng không non trẻ này.
Không chỉ ở mức lỗ khủng lên đến 17.600 tỷ năm 2023, bảng cân đối kế toán của Bamboo Airways cũng cho thấy rất nhiều điều bất ổn, phần nào giải thích cho nguyên nhân dẫn đến khoản lỗ bất thường trên.
Các số liệu đã công bố cho thấy, đóng góp chính vào khoản lỗ của năm 2023 có tới 12.500 tỷ đồng là trích lập dự phòng phải thu khó đòi, được ghi nhận vào khoản mục chi phí quản lý doanh nghiệp.
Bên cạnh đó là 731 tỷ đồng dự phòng đầu tư vào công ty liên kết, được ghi nhận vào chi phí tài chính. Như vậy còn lại khoảng 4.800 tỷ đồng là thực sự lỗ từ hoạt động kinh doanh chính hàng không của công ty.
Tổng giá gốc các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn của Bamboo Airways là hơn 21.700 tỷ đồng. Trong đó, phải thu về cho vay là gần 11.000 tỷ, các khoản phải thu dài hạn khác là 7.900 tỷ đồng. Phần lớn các khoản cho vay, phải thu này đã phát sinh từ trước năm 2023. Do công ty không công bố thuyết minh báo cáo tài chính nên không rõ mục đích cũng như đối tượng của các khoản phải thu này.
Hơn 90% tài sản của Bamboo Airways nằm ở các khoản phải thu, đầu tư chứng khoán, bất động sản
Nhưng không khó để nhận thấy trong bối cảnh tình hình tài chính của công ty vốn đã khó khăn khi ngành hàng không vẫn chưa phục hồi sau covid thì việc công ty mang tới cả chục nghìn tỷ đồng để cho bên khác vay thực sự điều rất bất thường, bên cạnh đó còn là chục nghìn tỷ đồng phải thu khác.
Rủi ro của việc mang lượng tài sản quá lớn đi cho vay mượn đã hiện hữu ở việc số tiền không có khả năng thu hồi đã chiếm đến quá nửa.
Ban lãnh đạo hiện tại của Bamboo Airways cho biết việc mạnh tay trích lập dự phòng phải thu khó đòi là một trong các động thái quyết liệt của hãng bay trong quá trình tái cơ cấu để nâng cao chất lượng tài sản và phản ánh đúng thực trạng của công ty.
Các khoản phải thu không phải là điều khó hiểu duy nhất trên bảng cân đối của Bamboo Airways. Tại thời điểm đầu và cuối năm 2023, công ty có khoản mục chứng khoán kinh doanh trị giá hơn 6.300 tỷ đồng – tức chiếm hơn 1/3 tổng tài sản hiện nay.
Hiện không rõ đây là khoản đầu tư vào tài sản gì và cũng chưa hề phải trích lập dự phòng. Ngoài ra, Bamboo Airways cũng sở hữu một khoản đầu tư bất động sản trị giá 1.400 tỷ đồng.
Một lượng lớn cổ phiếu Bamboo Airways hình thành từ quá trình tăng vốn này đã được dùng để thế chấp cho các khoản vay rồi sau đó đã được sang tên cho chủ nợ. Ngân hàng NCB hiện đang lên kế hoạch bán toàn bộ 203 triệu cổ phiếu Bamboo Airways mà ngân hàng này nắm giữ.
Ở phía bên kia của bảng cân đối, vốn chủ sở hữu của công ty đã rơi xuống -836 tỷ đồng trong khi đang phải gánh khoản nợ phải trả hơn 18.800 tỷ.
Áp lực trả nợ và dòng tiền mới phục vụ cho hoạt động kinh doanh của Bamboo Airways trong thời gian tới sẽ được giải tỏa phần nào khi ĐHĐCĐ của công ty đã thông qua phương án tăng vốn thêm 11.500 tỷ đồng. Trong đó bao gồm 7.720 tỷ đồng phát hành để hoán đổi nợ và 3.780 tỷ đồng phát hành cho nhà đầu tư chiến lược.
Chuyên Ngành Kinh Tế Và Quản Lý Bất Động Sản
Đánh giá
Review chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản trường Đại học Xây Dựng (NUCE): Ngành học của những bạn trẻ khao khát làm giàuThực tế cho thấy, rất nhiều các doanh nghiệp lớn hay các “đại gia” đều xuất thân từ đầu tư kinh doanh bất động sản. Chính vì vậy mà chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản của trường Đại học Xây Dựng trở thành một ngành hot được nhiều bạn trẻ lựa chọn. Nếu bạn cũng nung nấu mong muốn làm giàu hoặc đơn giản là yêu thích lĩnh vực bất động sản thì đây chính là ngành dành cho bạn!
1. Chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản là gì?
Bất động sản là mắt xích quan trọng trong nền kinh tế khi tạo ra động lực và nhu cầu để hàng trăm ngành nghề khác nhau phát triển. Nhưng thực tế cho thấy, thị trường nhân lực của ngành này đang rất yếu và thiếu. Yếu vì nhiều kỹ sư xây dựng ra trường không hiểu biết nhiều về kinh tế, đầu tư và quản lý, trong khi đó những cử nhân kinh doanh lại không am hiểu về kiến thức kỹ thuật, công nghệ xây dựng. Thiếu vì nguồn nhân lực ít ỏi, chưa đủ để phát triển và mở rộng ngành. Chính vì thế mà chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản ra đời.
Ngành học này sẽ cung cấp cho sinh viên các kỹ năng về tầm nhìn, khả năng nắm bắt xu hướng phát triển của thị trường bất động sản. Nhờ đó, sẽ giúp các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đúng đắn mang lại nguồn lợi về kinh tế cho bản thân và đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của nền kinh tế.
2. Chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản tại Đại học Xây Dựng có gì?
Là trường đại học hàng đầu về lĩnh vực xây dựng, chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản thuộc ngành Quản lý xây dựng tại NUCE rất có lợi thế trong việc đào tạo ra các kỹ sư xây dựng am hiểu kiến thức từ khâu đánh giá, phân tích lựa chọn dự án đầu tư bất động sản đến quá trình vận hành, quản lý công trình bất động sản và tiếp thị chúng tới các khách hàng trong nước và quốc tế. Đáp ứng nhu cầu nguồn lực còn yếu và còn thiếu hiện nay.
Chương trình được đào tạo theo hình thức tín chỉ với thời gian 4,5 năm để lấy bằng Kỹ sư ngành Quản lý xây dựng. Với hình thức tín chỉ này, bạn hoàn toàn có thể đăng ký học vượt để rút ngắn thời gian học tập. Nội dung đào tạo của ngành như sau:
Sinh viên chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản sẽ được cung cấp các kiến thức của 5 lĩnh vực: Khối kiến thức về Kinh tế – tài chính; Khối kiến thức về kỹ thuật xây dựng, Khối kiến thức về pháp lý đất đai, pháp lý dự án; Khối kiến thức về quản lý xây dựng; Khối kiến thức về môi trường.
Cơ hội học tập vô cùng rộng mở nếu bạn yêu thích và muốn tìm hiểu sâu hơn về các khối ngành kỹ thuật xây dựng hoặc các chuyên ngành khác trong trường. Nếu kết quả học tập năm nhất đạt loại khá trở nên, bạn hoàn toàn có thể đăng ký học song bằng từ năm thứ hai. Nếu đợi đến khi tốt nghiệp, có thể đăng ký học bằng 2 trong khoảng 3-4 học kỳ. Việc học tập lên các bậc cao hơn cũng đơn giản và không phải học chuyển đối bất cứ môn học nào.
Trong suốt quá trình đào tạo, trường luôn được trang bị những phương tiện học tập tốt nhất trên giảng đường và cũng luôn tạo điều kiện và khuyến khích sinh viên rèn luyện kỹ năng mềm, tham gia các hoạt động ngoại khóa như Câu lạc bộ Kinh tế và quản lý bất động sản, các hoạt động nghiên cứu khoa học, được tham quan và thực tập thực tế tại các dự án, được định hướng nghề nghiệp ngay từ năm nhất,… nhờ đó, bạn vừa có thể nắm vững kiến thức lý thuyết vừa am hiểu thực tế công việc sau khi ra trường.
3. Điểm chuẩn chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản trường Đại học Xây Dựng
4. Cơ hội việc làm của chuyên ngành Kinh tế và quản lý bất động sản
Theo các chuyên gia nhận định, trong tương lai gần, nhu cầu nhân lực cho ngành bất động sản, nhất là những nhân lực có năng lực, có trình độ chuyên môn thông qua đào tạo bài bản.
Những vị trí công việc tiêu biểu trong ngành: Tư vấn và môi giới bất động sản; quản lý đầu tư và tư vấn quản lý bất động sản; kinh doanh và phát triển bất động sản; thẩm định và định giá bất động sản, quản lý tài sản, bất động sản,…
Cập nhật thông tin chi tiết về Bất Động Sản Bình Dương Đón Cơ Hội Mới Từ Tổng Thống Donal Trump trên website Shnr.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!